（二零二二年八月十一日–香港）–– 2022年8月11日，交銀國(guó)際分析師發(fā)布題為「首家獲得紓困資金支持的開(kāi)發(fā)商」的股票研究報(bào)告。主要名列三個(gè)亮點(diǎn)為以下:

首家獲得鄭州紓困基金的開(kāi)發(fā)商。8 月 5 日，鄭州宣布設(shè)立最高 100 億元人民幣的房地產(chǎn)紓困基金。8月9日，建業(yè)地產(chǎn)在官方社交媒體上宣布，紓困基金母基金將牽頭與鄭州房地產(chǎn)集團(tuán)（一家地方國(guó)有房地產(chǎn)公司）就建業(yè)地產(chǎn)鄭州北龍湖金融島項(xiàng)目的寫(xiě)字樓部分進(jìn)行合作。交銀國(guó)際預(yù)估此次合作可為建業(yè)地產(chǎn)套現(xiàn)約5億元人民幣，其中包括原有的土地成本和部分建設(shè)成本。

全額贖回優(yōu)先票據(jù)。建業(yè)地產(chǎn)于8月8日宣布，公司已全額償還于 2022 年8月到期的5 億美元、利率為 6.875% 的優(yōu)先票據(jù)。展望未來(lái)，公司沒(méi)有任何 2022 年到期的離岸負(fù)債。

合作證明建業(yè)得到河南省政府的進(jìn)一步支持。我們注意到建業(yè)是第一家獲得市政紓困基金的開(kāi)發(fā)商，相信此次合作證明了政府對(duì)建業(yè)的支持。

交銀國(guó)際維持建業(yè)地產(chǎn)的「買入」評(píng)級(jí)和目標(biāo)價(jià) 1.60 港元，相當(dāng)于 2022 年約 0.4 倍市帳率。